Sint Odulphusstraat 4

Omschrijving

Vrijstaande karakteristieke woning met grote garage/hobbyschuur fraai gelegen in het centrum van het dorp en aan de achterkant voorzien van een eigen oprit vanaf de T. de Boerstrjitte.

Begane grond;
Binnenkomst via de centrale gang met de meterkast en een de trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer (31 m²) met een houtkachel, tweede woonkamer/kantoor (10 m²), dichte keuken (8 m²) voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en magnetron.
Bijkeuken met opstelling van de c.v ketel, de wasmachine, de droger en een toilet.

Eerste verdieping;
Overloop, drie ruime slaapkamers alle drie voorzien van inbouwkasten, toilet en een badkamer met ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping;
Ruime bergzolder bereikbaar vanaf de overloop met een vlizotrap.

In het kort;
• Oppervlakte eigen grond 335 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
• Energielabel G
• Inhoud 404 m³
• Extra oprit vanaf de T. de Boerstrjitte
• Deels houten vloeren, deels betonvloeren
• Meest enkel glas in houten kozijnen
• Slaapkamer op de begane grond is mogelijk
• Renovatie vereist.

Omgeving:
Bakhuizen ligt op korte afstand van het IJsselmeer en is één van de dorpen van het bekende Gaasterland, één van de allermooiste gebieden van de provincie Friesland met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, weilanden, vergezichten en een 9 holes golfbaan. Naast de andere voorzieningen bevindt zich in het dorpscentrum een supermarkt en een basisschool. Het gebied is gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad via de ontsluiting op de A6 bij Lemmer. Zie ook waterlandvanfriesland.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.155,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 335 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 404 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-09-2025 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag E325EC (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (5.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Balk Sectie F Perceelnummer 2782 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties