Eilansgrien 9

Omschrijving

Degelijk gebouwde, goed onderhouden en grotendeels gerenoveerde twee-onder-één-kap woning met ruime aangebouwde berging.
Ruime vrijstaande garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met als extra een fraai vormgegeven, overdekt terras.

Earnewâld is een levendig watersportdorp prachtig gelegen in het landelijk bekende en unieke natuurgebied Nationaal park De Alde Feanen. Er zijn diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een breed aanbod aan horecavoorzieningen met gezellige terrassen.
De plaatselijke goed lopende basisschool is een zogenaamde drietalige school en voorziet in een regiofunctie.
Het dorp is via de snelweg uitstekend ontsloten op o.a. Drachten, Leeuwarden en Groningen. Zie ook Earnewald.nl

Indeling begane grond;
We komen binnen via de hal/entree met meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet.
Ook is er vanuit de hal toegang naar de provisie kelder.
De woonkamer (26 m²) met eethoek en zithoek en veel lichtinval is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en er is een openslaande deur naar een betegeld zonneterras en de tuin.
De moderne keuken in hoekopstelling is geplaatst in 2017 en is voorzien van een gepolijst natuurstenen aanrechtblad. De inductie kookplaat, combi- ovenmagnetron, vaatwasser en afzuigkap zijn van uitstekende kwaliteit.
In de aanbouw bevindt zich een bijkeuken met vaste kast en c,v, kast en een berging met een oppervlakte van maar liefst 13,5 m².

Eerste verdieping;
Overloop en drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast en één met een dakterras.
Complete, fraai betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel, elektrische vloerverwarming en toilet.

Tweede verdieping;
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap

In het kort
- Bouwjaar 1962
- Oppervlakte eigen grond 300 m²
- Inhoud 513 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
- Oppervlakte aangebouwde berging 13,5 m²
- Vrijstaande garage met vliering 26 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststofkozijnen
- Deels beton, deels houten vloeren
- Energielabel B

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.066,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 513 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag type TY28E00H (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 360) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergum Sectie E Perceelnummer 963 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties