Aengwirderweg 281

Omschrijving

Tjalleberd Aengwirderweg 281

Energielabel A, uitstekend onderhouden, instap klaar en gelegen onder de rook van Heerenveen en de bossen van het landelijk bekende Oranjewoud!!!
Dit alles heeft deze complete halfvrijstaande woning met garage, carport en berging.

Tjalleberd is een levendige dorpsgemeenschap met veel voorzieningen.
Er is onder ander een recent gebouwde goed lopende basisschool met 160 leerlingen, peuteropvang en ook een dorpshuis met een groot sportcomplex voorzien van voetbalvelden, tennisbanen en een sporthal.

Begane grond;
We komen binnen via de zijentree in de hal met de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de verdieping en een deur naar de keuken en naar de ruime en lichte woonkamer met een oppervlakte van 28 m².
De half open keuken met eethoek (20 m²) en schuifpui in de achtergevel is voorzien van ruim voldoende kastruimte en inbouwapparatuur van uitstekende kwaliteit.
De vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi magnetron zijn allemaal van A merken.
In de bijkeuken met openslaande deur naar buiten staan de wasmachine, de droger en een tweede koelkast opgesteld.

Verdieping;
Via de overloop komen we in vier ruime slaapkamers en een bergruimte waarin zich ook de centrale verwarmingsketel en de zonneboiler bevind.
Luxe en complete badkamer met een hoekbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel, toilet, design radiator en vloerverwarming.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 2000
- Grondoppervlakte 240 m²
- Inhoud in kubieke meters 484 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
- Gehele begane grond is voorzien vloerverwarming
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen gemonteerd in 2018.

Vrijstaande garage
- Oppervlakte 6,00 x 3,50 = 21 m²
- Automatisch bedienbare sectionaaldeur.
- Grotendeels geïsoleerd.
- Verwarmd met een radiator.
- Nu in gebruik als hobbyschuur.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.433,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 484 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (600 bij 350) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie H Perceelnummer 771 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties